Gdańsk Nowy Port,
11 990 000 PLN
Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż
, 3 564,06 m2
3364.14 PLN
/m2
Powierzchnia
3 564,06 m2
Liczba pokoi
20
Rok budowy
1953
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | DJ384776 |
| Powierzchnia: | 3 564,06 m2 |
| Liczba pokoi: | 20 |
| Piętro/Pięter | 0 z 2 |
| Rok budowy: | 1953 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 3364.14 PLN |
| Cena: | 11 990 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Inwestycyjny budynek w Nowym Porcie w Gdańsku o powierzchni całkowitej 3564,06m2/ użytkowej 2618,2m2.
Działka 2720m2.
Budynek aktualnie jest wynajęty-gotowa inwestycja.
Obecny poziom komercjalizacji: 100%
Roczny przychód: 1 881 896,81 PLN
Roczne koszty stałe: 628 703,48 PLN
NOI: 1 253 193,33 PLN
Rentowność: 10,45%
Trzech największych najemców stanowią:
Jedna z największych firm budowlanych w Polsce.
Profesjonalna placówka medyczna.
Wiodący dostawca usług logistycznych.
OKAZJA DLA DEWELOPERA:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje możliwość przekształcenia obiektu w budynek mieszkalny i nadbudowę dodatkowego piętra.
Cena za m2 poniżej kosztów wytworzenia.
Perfekcyjna lokalizacja.
Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.
Bliskość komunikacji.
Oferta idealna pod inwestycję !
Zapraszam !
Działka 2720m2.
Budynek aktualnie jest wynajęty-gotowa inwestycja.
Obecny poziom komercjalizacji: 100%
Roczny przychód: 1 881 896,81 PLN
Roczne koszty stałe: 628 703,48 PLN
NOI: 1 253 193,33 PLN
Rentowność: 10,45%
Trzech największych najemców stanowią:
Jedna z największych firm budowlanych w Polsce.
Profesjonalna placówka medyczna.
Wiodący dostawca usług logistycznych.
OKAZJA DLA DEWELOPERA:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje możliwość przekształcenia obiektu w budynek mieszkalny i nadbudowę dodatkowego piętra.
Cena za m2 poniżej kosztów wytworzenia.
Perfekcyjna lokalizacja.
Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.
Bliskość komunikacji.
Oferta idealna pod inwestycję !
Zapraszam !