Pierwoszyno,
6 500 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 344,56 m2
18 864,64 PLN
/m2
Powierzchnia
344,56 m2
Liczba pokoi
7
Rok budowy
2026
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | DJ998890 |
| Powierzchnia: | 344,56 m2 |
| Powierzchnia działki: | 1 003 m2 |
| Liczba pokoi: | 7 |
| Piętro/Pięter | 0 z 1 |
| Rok budowy: | 2026 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 18 864,64 PLN |
| Cena: | 6 500 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Nowy pasywny dom z jacuzzi typu stodoła o pow. 344,56m2 w perfekcyjnej nadmorskiej lokalizacji na pograniczu Pierwoszyna i Mechelinek.
Powierzchnia działki 1003m2.
Dom położony w cichej, bocznej, kameralnej i zielonej uliczce.
Piękny widok na zieleń i starodrzew.
Dom został podzielony na 3 w pełni niezależne apartamenty.
Każdy z nich posiada:
własne, niezależne wejście,
własną kuchnię,
własną łazienkę,
prywatną przestrzeń mieszkalną.
Łącznie w domu znajdują się 4 łazienki - trzy wyposażone w prysznice, natomiast główna łazienka, znajdująca się przy sypialni, posiada zarówno prysznic, jak i wannę.
Jednocześnie poszczególne części domu zostały połączone w sposób umożliwiający bezpośrednie przechodzenie pomiędzy apartamentami.
Nieruchomość posiada wyjątkowo przestronny garaż o powierzchni 66m2 na parterze oraz dodatkowych 17m2 antresoli.
Garaż ma aż 5,5 m wysokości.
Z każdego pomieszczenia zaplanowano wyjście w stronę ogrodu i starodrzewu zapewniając przy tym prywatność i tworząc naturalną, kameralną przestrzeń do wypoczynku.
Dodatkową przestrzeń stanowią użytkowe poddasza / antresole.
Ogrzewanie: gazowe, podłogowe.
Klimatyzacja.
Alarm.
Wysoki standard wykończenia.
STANDARD WYKONANIA
Dom został wykonany w wysokim standardzie energooszczędnym i wykończeniowym przy zastosowaniu materiałów oraz rozwiązań renomowanych producentów.
Konstrukcja budynku została wykonana z bloczków SILKA firmy Xella. Zastosowano płytę fundamentową izolowaną warstwą XPS o grubości 20 cm, izolację elewacji o grubości 20 cm oraz 25 cm izolacji pianą w konstrukcji dachu.
Dach posiada pełne deskowanie całej połaci. Jako pokrycie zastosowano pokrycie modułowe Pruszyński Płaska Plus w powłoce BLACKMAT. Budynek posiada ukryty system orynnowania Galeco.
W budynku zastosowano bezprzylgowe drzwi wewnętrzne PORTA.
Instalacja grzewcza oparta jest na kondensacyjnym kotle gazowym Vaillant ecoTEC plus współpracującym z ogrzewaniem podłogowym oraz zasobnikiem ciepłej wody użytkowej.
Dom wyposażono również w centralny system zmiękczania wody EcoWater Comfort 500.
W wybranych częściach wnętrza zastosowano dekoracyjne powierzchnie Novacolor, włoskie materiały Cleaf i Forner S060 Engadina, naturalny granit Blue Moon, systemy i okucia BLUM oraz sprzęt AGD Bosch i Liebherr.
OKNA I PRZESZKLENIA
Zastosowano stolarkę PVC VEKA Softline 82 oraz duże przeszklenia tarasowe VEKAMOTION 82.
Okna wyposażono w energooszczędne pakiety trzyszybowe, ciepłe ramki, kryte zawiasy Maco Multi Power, okucia antywyważeniowe oraz czarne klamki.
Duże wyjścia na ogród wykonano w systemie przesuwnym VEKAMOTION z niskim progiem i wzmocnionymi wózkami tandemowymi.
Stolarka utrzymana jest w nowoczesnej, ciemnej kolorystyce, spójnej z elewacją budynku.
DRZWI ZEWNĘTRZNE
Zastosowano wysokiej klasy drzwi zewnętrzne w kolorze czarnym matowym.
Główne wejście wykonano w systemie Termo Prestige Lux z bocznym naświetlem ze szkła bezpiecznego ESG.
Drzwi wyposażono w automatyczną zasuwnicę, ukryte zawiasy, system WIKED Smart oraz podświetlany pochwyt z czytnikiem linii papilarnych.
Pozostałe wejścia wykonano w systemach Premium Termo i Premium, z czarnymi okuciami, pochwytami oraz elektrozaczepami.
ELEWACJA
Elewację wykonano z wykorzystaniem tynku silikonowego Weber TD325. Wybrane fragmenty budynku zostaną wykończone dekoracyjną okładziną kamienną STEGU Grenada 1.
BRAMY GARAŻOWE
Zastosowano segmentowe bramy garażowe typu ST40 wykonane ze stalowych paneli z rdzeniem poliuretanowym o grubości około 40 mm.
Bramy mają powierzchnię typu stucco, bez przetłoczeń, w czarnym wykończeniu o strukturze piaskowej.
Zastosowano system prowadzenia RS200, napędy BFT ARGO, sterowanie radiowe Sommer oraz fotokomórki zabezpieczające.
INSTALACJA GRZEWCZA I CIEPŁA WODA
Dom wyposażono w kondensacyjny kocioł gazowy Vaillant ecoTEC plus współpracujący z niskotemperaturowym ogrzewaniem podłogowym. Instalację wyposażono również w zasobnik ciepłej wody użytkowej.
UZDATNIANIE WODY
Dom wyposażono w centralny system zmiękczania wody EcoWater Comfort 500.
DRZWI WEWNĘTRZNE
Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe marki PORTA wykonano w naturalnym dekorze Halifax Natural.
WYKOŃCZENIE ŚCIAN
W wybranych częściach wnętrza zastosowano dekoracyjne powierzchnie Novacolor.
KUCHNIA GŁÓWNA
Zabudowę kuchni głównej wykonano z wykorzystaniem włoskiego dekoru Cleaf i Forner S060 Engadina.
Engadina inspirowana jest strukturą piaskowanego drewna sosnowego i łączy charakter drewna w stylu vintage z nowoczesnym wykończeniem powierzchni.
Blaty robocze oraz wyspę kuchenną wykonano z naturalnego granitu Blue Moon.
Kuchnię wyposażono w dużą płytę indukcyjną Bosch PIV83KHC1, piekarnik Bosch HBG78E3, lodówkę Liebherr IRC4120 oraz systemy szuflad i okucia BLUM.
DRUGA KUCHNIA
Druga kuchnia została wykonana w podobnym standardzie jakościowym przy zachowaniu odmiennego charakteru wizualnego.
Do wykonania zabudowy zastosowano włoskie płyty meblowe w wykończeniu na wysoki połysk.
JACUZZI
Jacuzzi J-225 to całoroczny mini basen SPA przeznaczony dla 4-5 osób, o wymiarach 203 x 203 x 84 cm.
Model posiada system hydromasażu oraz system oczyszczania wody Clearray Active Oxygen z generatorem ozonu i UV-C.
Filtracja wody odbywa się za pomocą filtra ProClear oraz siatki ProCatch.
Jacuzzi posiada miękkie zagłówki, miejsca na napoje, pełną izolację, antypoślizgową nieckę ABS oraz intuicyjny panel sterowania.
NAWIERZCHNIE ZEWNĘTRZNE
W zagospodarowaniu terenu zastosowano wielkoformatowe płyty MAGNA o grubości 8 cm, gładkiej powierzchni i wykonaniu bez fazy. Na wjeździe zastosowano mniejszy format.
KONSTRUKCJA I FUNDAMENTY
Budynek wykonano w technologii murowanej z wykorzystaniem bloczków SILKA firmy Xella.
Fundamentowanie wykonano w technologii płyty fundamentowej. Pod płytą zastosowano 20 cm XPS oraz dodatkową izolację obwodową ze styroduru o grubości 5 cm.
Wykonano kompletne zbrojenie płyty oraz instalację kanalizacyjną przygotowaną na etapie wykonywania fundamentów.
IZOLACJA TERMICZNA
Budynek został wykonany z naciskiem na ograniczenie strat ciepła i uzyskanie wysokiego standardu energetycznego.
Zastosowano 20 cm XPS pod płytą fundamentową, 20 cm styropianu na elewacji oraz 25 cm piany izolacyjnej w konstrukcji dachu.
DACH
Dach został wykonany z pełnym deskowaniem całej połaci dachowej.
Jako pokrycie zastosowano płaską jednomodułową blachodachówkę Pruszyński Płaska Plus w powłoce BLACKMAT oraz membranę MDM Ventia.
BEZOKAPOWY SYSTEM ORYNNOWANIA
Budynek wyposażono w bezokapowy system orynnowania Galeco.
Rynny zostały ukryte w elewacji i wykończone systemowymi maskownicami.
Pod system wykonano odpowiednie przygotowanie konstrukcji z wykorzystaniem płyt OSB oraz obróbek blacharskich.
OKNA DACHOWE
W połaci dachowej zastosowano 10 trzyszybowych okien dachowych Dakea Better Energy.
Dom został zaprojektowany w oparciu o unikatowy, indywidualny projekt, z myślą o przestrzeni, dużej ilości światła, prywatności i zachowaniu przy tym codziennego komfortu z widokiem na naturę.
Duża ilość przeszkleń zapewnia piękne widoki oraz doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem powiększając przy tym przestrzeń.
Dom jest jasny, idealnie doświetlony, ciepły i słoneczny.
Ekspozycja okienna: południowy-zachód i północny-wschód.
Idealna lokalizacja.
Niedaleko las, morze i tereny spacerowe.
Blisko komunikacja.
W pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa.
To wyjątkowy luksusowy dom w niepowtarzalnej lokalizacji z panoramicznym widokiem na zieleń.
Nieruchomość idealna dla osób poszukujących prywatności, prestiżu oraz codziennego komfortu a także wyjątkowej inwestycji.
Zakup bez PCC 2%.
Zapraszam!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.Usługa pośrednictwa jest usługą płatną.
______________________________
KONTAKT:
Ewelina Seredyn : tel. 668-862-381, e-mail: e.seredyn@djrenoma.pl, licencjonowany pośrednik z polisą OC pośrednika.
Numer oferty w biurze: DJ998890
Z NAMI SZYBKO I SPRAWNIE PRZEJDZIESZ WSZYSTKIE FORMALNOŚCI TRANSAKCYJNE!
Oferujemy darmową, najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego
Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi na rynku
Negocjujemy preferencyjne stawki u najlepszego Notariusza
Oddzwaniamy w ekspresowym tempie na zapytania ofertowe
Oferujemy oferty Off Market
Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencji zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)
Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę ubezpieczenia OC pośrednika PZU S.A
Pomoc prawna i doradztwo formalne na każdym etapie transakcji
Powierzchnia działki 1003m2.
Dom położony w cichej, bocznej, kameralnej i zielonej uliczce.
Piękny widok na zieleń i starodrzew.
Dom został podzielony na 3 w pełni niezależne apartamenty.
Każdy z nich posiada:
własne, niezależne wejście,
własną kuchnię,
własną łazienkę,
prywatną przestrzeń mieszkalną.
Łącznie w domu znajdują się 4 łazienki - trzy wyposażone w prysznice, natomiast główna łazienka, znajdująca się przy sypialni, posiada zarówno prysznic, jak i wannę.
Jednocześnie poszczególne części domu zostały połączone w sposób umożliwiający bezpośrednie przechodzenie pomiędzy apartamentami.
Nieruchomość posiada wyjątkowo przestronny garaż o powierzchni 66m2 na parterze oraz dodatkowych 17m2 antresoli.
Garaż ma aż 5,5 m wysokości.
Z każdego pomieszczenia zaplanowano wyjście w stronę ogrodu i starodrzewu zapewniając przy tym prywatność i tworząc naturalną, kameralną przestrzeń do wypoczynku.
Dodatkową przestrzeń stanowią użytkowe poddasza / antresole.
Ogrzewanie: gazowe, podłogowe.
Klimatyzacja.
Alarm.
Wysoki standard wykończenia.
STANDARD WYKONANIA
Dom został wykonany w wysokim standardzie energooszczędnym i wykończeniowym przy zastosowaniu materiałów oraz rozwiązań renomowanych producentów.
Konstrukcja budynku została wykonana z bloczków SILKA firmy Xella. Zastosowano płytę fundamentową izolowaną warstwą XPS o grubości 20 cm, izolację elewacji o grubości 20 cm oraz 25 cm izolacji pianą w konstrukcji dachu.
Dach posiada pełne deskowanie całej połaci. Jako pokrycie zastosowano pokrycie modułowe Pruszyński Płaska Plus w powłoce BLACKMAT. Budynek posiada ukryty system orynnowania Galeco.
W budynku zastosowano bezprzylgowe drzwi wewnętrzne PORTA.
Instalacja grzewcza oparta jest na kondensacyjnym kotle gazowym Vaillant ecoTEC plus współpracującym z ogrzewaniem podłogowym oraz zasobnikiem ciepłej wody użytkowej.
Dom wyposażono również w centralny system zmiękczania wody EcoWater Comfort 500.
W wybranych częściach wnętrza zastosowano dekoracyjne powierzchnie Novacolor, włoskie materiały Cleaf i Forner S060 Engadina, naturalny granit Blue Moon, systemy i okucia BLUM oraz sprzęt AGD Bosch i Liebherr.
OKNA I PRZESZKLENIA
Zastosowano stolarkę PVC VEKA Softline 82 oraz duże przeszklenia tarasowe VEKAMOTION 82.
Okna wyposażono w energooszczędne pakiety trzyszybowe, ciepłe ramki, kryte zawiasy Maco Multi Power, okucia antywyważeniowe oraz czarne klamki.
Duże wyjścia na ogród wykonano w systemie przesuwnym VEKAMOTION z niskim progiem i wzmocnionymi wózkami tandemowymi.
Stolarka utrzymana jest w nowoczesnej, ciemnej kolorystyce, spójnej z elewacją budynku.
DRZWI ZEWNĘTRZNE
Zastosowano wysokiej klasy drzwi zewnętrzne w kolorze czarnym matowym.
Główne wejście wykonano w systemie Termo Prestige Lux z bocznym naświetlem ze szkła bezpiecznego ESG.
Drzwi wyposażono w automatyczną zasuwnicę, ukryte zawiasy, system WIKED Smart oraz podświetlany pochwyt z czytnikiem linii papilarnych.
Pozostałe wejścia wykonano w systemach Premium Termo i Premium, z czarnymi okuciami, pochwytami oraz elektrozaczepami.
ELEWACJA
Elewację wykonano z wykorzystaniem tynku silikonowego Weber TD325. Wybrane fragmenty budynku zostaną wykończone dekoracyjną okładziną kamienną STEGU Grenada 1.
BRAMY GARAŻOWE
Zastosowano segmentowe bramy garażowe typu ST40 wykonane ze stalowych paneli z rdzeniem poliuretanowym o grubości około 40 mm.
Bramy mają powierzchnię typu stucco, bez przetłoczeń, w czarnym wykończeniu o strukturze piaskowej.
Zastosowano system prowadzenia RS200, napędy BFT ARGO, sterowanie radiowe Sommer oraz fotokomórki zabezpieczające.
INSTALACJA GRZEWCZA I CIEPŁA WODA
Dom wyposażono w kondensacyjny kocioł gazowy Vaillant ecoTEC plus współpracujący z niskotemperaturowym ogrzewaniem podłogowym. Instalację wyposażono również w zasobnik ciepłej wody użytkowej.
UZDATNIANIE WODY
Dom wyposażono w centralny system zmiękczania wody EcoWater Comfort 500.
DRZWI WEWNĘTRZNE
Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe marki PORTA wykonano w naturalnym dekorze Halifax Natural.
WYKOŃCZENIE ŚCIAN
W wybranych częściach wnętrza zastosowano dekoracyjne powierzchnie Novacolor.
KUCHNIA GŁÓWNA
Zabudowę kuchni głównej wykonano z wykorzystaniem włoskiego dekoru Cleaf i Forner S060 Engadina.
Engadina inspirowana jest strukturą piaskowanego drewna sosnowego i łączy charakter drewna w stylu vintage z nowoczesnym wykończeniem powierzchni.
Blaty robocze oraz wyspę kuchenną wykonano z naturalnego granitu Blue Moon.
Kuchnię wyposażono w dużą płytę indukcyjną Bosch PIV83KHC1, piekarnik Bosch HBG78E3, lodówkę Liebherr IRC4120 oraz systemy szuflad i okucia BLUM.
DRUGA KUCHNIA
Druga kuchnia została wykonana w podobnym standardzie jakościowym przy zachowaniu odmiennego charakteru wizualnego.
Do wykonania zabudowy zastosowano włoskie płyty meblowe w wykończeniu na wysoki połysk.
JACUZZI
Jacuzzi J-225 to całoroczny mini basen SPA przeznaczony dla 4-5 osób, o wymiarach 203 x 203 x 84 cm.
Model posiada system hydromasażu oraz system oczyszczania wody Clearray Active Oxygen z generatorem ozonu i UV-C.
Filtracja wody odbywa się za pomocą filtra ProClear oraz siatki ProCatch.
Jacuzzi posiada miękkie zagłówki, miejsca na napoje, pełną izolację, antypoślizgową nieckę ABS oraz intuicyjny panel sterowania.
NAWIERZCHNIE ZEWNĘTRZNE
W zagospodarowaniu terenu zastosowano wielkoformatowe płyty MAGNA o grubości 8 cm, gładkiej powierzchni i wykonaniu bez fazy. Na wjeździe zastosowano mniejszy format.
KONSTRUKCJA I FUNDAMENTY
Budynek wykonano w technologii murowanej z wykorzystaniem bloczków SILKA firmy Xella.
Fundamentowanie wykonano w technologii płyty fundamentowej. Pod płytą zastosowano 20 cm XPS oraz dodatkową izolację obwodową ze styroduru o grubości 5 cm.
Wykonano kompletne zbrojenie płyty oraz instalację kanalizacyjną przygotowaną na etapie wykonywania fundamentów.
IZOLACJA TERMICZNA
Budynek został wykonany z naciskiem na ograniczenie strat ciepła i uzyskanie wysokiego standardu energetycznego.
Zastosowano 20 cm XPS pod płytą fundamentową, 20 cm styropianu na elewacji oraz 25 cm piany izolacyjnej w konstrukcji dachu.
DACH
Dach został wykonany z pełnym deskowaniem całej połaci dachowej.
Jako pokrycie zastosowano płaską jednomodułową blachodachówkę Pruszyński Płaska Plus w powłoce BLACKMAT oraz membranę MDM Ventia.
BEZOKAPOWY SYSTEM ORYNNOWANIA
Budynek wyposażono w bezokapowy system orynnowania Galeco.
Rynny zostały ukryte w elewacji i wykończone systemowymi maskownicami.
Pod system wykonano odpowiednie przygotowanie konstrukcji z wykorzystaniem płyt OSB oraz obróbek blacharskich.
OKNA DACHOWE
W połaci dachowej zastosowano 10 trzyszybowych okien dachowych Dakea Better Energy.
Dom został zaprojektowany w oparciu o unikatowy, indywidualny projekt, z myślą o przestrzeni, dużej ilości światła, prywatności i zachowaniu przy tym codziennego komfortu z widokiem na naturę.
Duża ilość przeszkleń zapewnia piękne widoki oraz doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem powiększając przy tym przestrzeń.
Dom jest jasny, idealnie doświetlony, ciepły i słoneczny.
Ekspozycja okienna: południowy-zachód i północny-wschód.
Idealna lokalizacja.
Niedaleko las, morze i tereny spacerowe.
Blisko komunikacja.
W pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa.
To wyjątkowy luksusowy dom w niepowtarzalnej lokalizacji z panoramicznym widokiem na zieleń.
Nieruchomość idealna dla osób poszukujących prywatności, prestiżu oraz codziennego komfortu a także wyjątkowej inwestycji.
Zakup bez PCC 2%.
Zapraszam!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.Usługa pośrednictwa jest usługą płatną.
______________________________
KONTAKT:
Ewelina Seredyn : tel. 668-862-381, e-mail: e.seredyn@djrenoma.pl, licencjonowany pośrednik z polisą OC pośrednika.
Numer oferty w biurze: DJ998890
Z NAMI SZYBKO I SPRAWNIE PRZEJDZIESZ WSZYSTKIE FORMALNOŚCI TRANSAKCYJNE!
Oferujemy darmową, najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego
Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi na rynku
Negocjujemy preferencyjne stawki u najlepszego Notariusza
Oddzwaniamy w ekspresowym tempie na zapytania ofertowe
Oferujemy oferty Off Market
Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencji zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)
Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę ubezpieczenia OC pośrednika PZU S.A
Pomoc prawna i doradztwo formalne na każdym etapie transakcji